Varför höjs avgiften?

De senaste åren har den ekonomiska situationen för många bostadsrättsföreningar förändrats. Det råder, som styrelsen tidigare informerat om, idag ett helt annat ekonomiskt klimat på den svenska bostadsrättsmarknaden jämfört med vad som varit fallet under många år historiskt. Att vår bostadsrätts- förening är i ett annat ekonomiskt läge, framgår även av vår årsredovisning för 2023 och tidigare.

• Högre räntor: Räntenivåerna på våra lån har mer än fördubblats jämfört vad de varit bundna på i många år. Genom förhandlingar har vi lyckats få ner nivåerna något, men de är fortfarande förhållandevis höga.
• Ökade driftkostnader: Till exempel har kostnaderna för vatten ökat med 44%.
• Underhållsskuld: Idag kan konstateras att föreningen historiskt har avsatt för lite pengar för framtida underhåll. Det betyder inte att man tidigare behöver ha gjort fel, utan att man har fattat beslut utifrån de faktorer som vid var tid varit kända. Generellt kan dock sägas att uteblivna årliga justeringar av månadsavgifter på kort sikt kan anses positivt. I ett senare skede kan det föra med sig att när man inte tagit höjd för eller gjort tillräcklig avsättning, så finns det vid en senare tidpunkt inte tillräckligt med kapital för att täcka drift och underhåll.

Justeringen av månadsavgifterna med 15% är nödvändig för att täcka kostnaderna för föreningens underhåll 2025. De alternativ en bostadsrättsförening annars har att välja på är antingen kapitaltillskott från medlemmarna eller att ansöka om ytterligare lån.

Vad innebär en justering av månadsavgiften för dig som medlem?

En höjd avgift kan vara påfrestande för den privata ekonomin, men är nödvändig för att säkerställa föreningens ekonomi och därmed kunna upprätthålla en acceptabel standard samt bekosta nödvändiga renoveringar.

Vad kan du göra?

Genom att vara medveten om din förbrukning och genomföra små förändringar i din vardag kan du bidra till att hålla kostnaderna nere:

• Sortera ditt avfall noggrant och lämna inte grovsopor i miljöstugan
  (Allt avfall som inte hör hemma men lämnas där, debiteras föreningen extra avgifter för.)
• Undvik onödig värmeförlust genom att hålla fönster stängda i gemensamma utrymmen såsom trapphus eller tvättstugan
• Sänk värmen en grad i lägenheten.
• Stäng av vattnet när du borstar tänderna.